DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

OTRAS CARACTERÍSTICAS (SUPERFICIES)

• Superficie total: 135m²
• Cocina: 8m² - Tipo: independiente, tradicional - Tendedero

ÁTICO ESPECTACULAR, 136 m2 DE VIVIENDA. TOTALES 165m2.
EN EL BARRIO DE MORATALAZ.
PEGADITO AL RETIRO. ESTUPENDO BARRIO: MODERNO, DINÁMICO, BONITO. LLENO DE PARQUES Y JARDINES Y SOBRE TODO SEGURO.

PISO ORIGINALMENTE DE 3 DORMITORIOS HA SIDO CONVERTIDO A DOS HABITACIONES Y UN GRANDÍSIMO SALÓN.

La vivienda cuenta con dos baños ( uno en suite ) y otro que da servicio al resto de la vivienda.
Vivienda amplia y luminosa, con infinitas vistas, dado que es una 11ª planta.

Cuenta con 2 terrazas: una de aproximadamente 30m2 continuos y la otra de 9-10m2 que se puede incorporar a la vivienda o crear un espacio de trabajo/ocio.
El edificio está ubicado a la entrada de M40, salida 14, próximo a la A3. También tiene fácil salida a la M30 y prolongación de O´Donnell.

Moratalaz está a 667m sobre el nivel del mar, con muchísima vegetación, razón por la cual gozamos de 3º menos de temperatura.

Esta vivienda cubre muchas espectativas. Ideal para familias con niños, personas mayores que busquen tranquilidad o personas jóvenes que busquen proximidad a vías importantes de Madrid.

TRES DORMITORIOS REFORMADO A 2 DORMITORIOS, CON TERRAZA DE 30m2, PISCINA, TRASTERO, VIGILANCIA 24H, JARDINES Y ZONA INFANTIL. ZONA DE HORCAJO.

Estupendo ático en planta 11, de aproximadamente 165 m²construidos.
Tiene dos plantas más por encima.
Tres dormitorios, ahora reformado a 2 dormitorios. Salón muy amplio y muy luminoso.
Fantásticas vistas sur, oeste y norte.
Edificio sin barreras arquitectónicas.

DISTRIBUCIÓN:
Salón con salida a terraza.
Dormitorio 1 con baño en suite y armario empotrado.
Dormitorio 2 con armario empotrado.
Cocina con tendedero.
2 baños completos.
2 Armarios en hall de entrada.
Todas las estancias son exteriores.
Trastero de aproximadamente 9m2, en sótano, con acceso directo desde ascensor.

INSTALACIONES:
Calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera mixta de gas natural.
Instalación de aire acondicionado en salón y dormitorios mediante conductos.
Pérgola en terraza.

CARPINTERÍAS y ACABADOS:
Carpintería exterior de aluminio y vidrio tipo Climalit. Carpintería interior de madera y vidrio. Suelo de tarima. Suelo de gres en baños, cocina tendedero. Pintura lisa de color claro.

SERVICIOS:
Vigilancia 24h. Edificio sin barreras arquitectónicas.
Zonas comunes: jardín, parque infantil, piscina.
Trastero de 9m. en sótano y de acceso mediante ascensor.

ENTORNO:
Barrio de Moratalaz.
Parque Cuña Verde.
Transportes: Autobuses: E4, nº30 y nº100, en la puerta.
Metro LÍNEA 9 ( parada Pavones), a 14 minutos andando.
Próximo a centros comerciales, zona de ocio, parques, comercios de proximidad, etc.